Obsługa administracyjno-prawna
- przyjmowanie i załatwianie skarg i wniosków oraz udzielanie niezbędnych informacji właścicielom nieruchomości osobiście, telefonicznie oraz drogą elektroniczną
- przedstawianie ofert do wyboru i akceptacji przez Zarząd Wspólnoty
- kontrola nad firmami zapewniającymi należyty porządek i czystość pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku właścicieli lokali w sposób wynikający z zawartych umów i obowiązujących przepisów
- kontrola nad firmami zapewniającymi utrzymanie należytego porządku i czystości terenu działki oraz chodników wzdłuż osiedla w sposób wynikający z zawartych umów i obowiązujących przepisów
- ocena stanu bezpieczeństwa na nieruchomości, pozyskiwanie w uzgodnieniu z Zarządem profesjonalnych opinii w tym obszarze, współpraca z Policją, Strażą Miejską oraz prywatnymi podmiotami gospodarczymi świadczącymi usługi w zakresie ochrony osób i mienia
- prowadzenie korespondencji z urzędami, organami administracji, usługobiorcami oraz właścicielami w imieniu i w uzgodnieniu z Zarządem Wspólnoty
- pozyskiwanie dodatkowych środków pozaczynszowych z nieruchomości w porozumieniu z Zarządem Wspólnoty, przygotowywanie umów z tym związanych i kontrola ich wykonywania
- przygotowanie optymalnej polisy ubezpieczeniowej dla nieruchomości
- doradztwo prawne w zakresie działania ustawy o własności lokali, w sprawach pojawiających się w okresie pełnienia obowiązków administratora, w tym opracowywanie i opiniowanie projektów uchwał właścicieli lokali oraz projektów umów dotyczących Wspólnoty Mieszkaniowej
- opracowanie niezbędnych regulaminów porządkowych i organizacyjnych
- prowadzenie tablic ogłoszeniowych na nieruchomości
- merytoryczna kontrola faktur dotyczących Wspólnoty
783 298 248